Descubra esta oportunidade única em uma localização extraordinária na movimentada João Betega!
Este terreno de 1.782 m² oferece um espaço ideal para realizar seu negócio dos sonhos. Com um escritório de aproximadamente 35m² e um depósito amplo de cerca de 100 m², você tem a liberdade de transformar e adaptar o espaço conforme sua visão empresarial.
Características do Imóvel:
Área Total: 1.782 m²
Escritório: Aproximadamente 35m²
Depósito: Amplo depósito de cerca de 100 m²
Acessos Estratégicos: Dois acessos pela João Betega e pela Parigot de Souza
Estacionamento: Vagas para até 80 carros, proporcionando conforto e conveniência para clientes e colaboradores
CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
Aluguel bruto: R$ 27.500,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 5.500,00
Aluguel líquido: R$ 22.000,00 + taxas.
* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
* Taxas mensais:
Condomínio: R$ 385,00
IPTU: R$ 1.400,00
Seguro incêndio: R$ 235,74
Despesas bancárias: R$ 13,20
* Garantias:
-Seguro fiança: R$ 3.437,50 (CredPago) ou aproximadamente de R$ 2.023,00 a R$ 2.890,00 nas demais seguradoras
* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
Não perca essa chance de morar em um lugar que combina localização privilegiada com uma estrutura completa de lazer e conforto. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!
Venha negociar com a Gouveia Imóveis!
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Telefone (41) 99758-0284 / (41) 3072-0065
Endereço R. Henrique Dyck, 220
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Atualizado em 28/10/2024
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