Apartamento com 3 Dormitórios, 1 Suíte, 96 m², para locação por R$ 4.100 + taxas - Centro, Curitiba (PR)

O Imóvel

Apartamento de 97m² de área útil privativa e 126m² de área total construída, com excelente Face Norte e ótima luminosidade natural durante todo o dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte completa e 1 dormitório com armários de escritório, além de 1 banheiro social, totalizando 2 banheiros com armários, sendo 1 deles com banheira de hidromassagem em pleno funcionamento. A cozinha é equipada com armários planejados, fogão e coifa, e a área de serviço conta com armários, tanque e tábua de passar roupa, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Para completar, o apartamento possui 2 vagas de garagem coberta em vaga dupla, oferecendo conforto e segurança para quem tem mais de um veículo.

O Condomínio

O condomínio oferece infraestrutura completa e segurança para toda a família, com portaria 24 horas e 2 elevadores, garantindo comodidade e tranquilidade no acesso ao imóvel. Os moradores contam ainda com academia equipada, playground para as crianças e petplay, um espaço exclusivo para os pets, além de zelador dedicado para a manutenção e cuidado das áreas comuns. Tudo isso em um ambiente bem administrado, que une conforto, lazer e praticidade em um só lugar.

A Localização

Localizado na Rua Lamenha Lins, 212, no coração do Centro de Curitiba, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada, a apenas uma quadra do Batel, um dos bairros mais valorizados da cidade, e a poucos metros do Shopping Curitiba e da Praça Rui Barbosa. A região oferece uma gama variada de serviços próximos, como padaria, mercado, shopping, lojas, lanchonetes, lavanderia, academia e ponto de ônibus, além de praças e áreas de lazer, proporcionando praticidade e qualidade de vida para quem valoriza estar perto de tudo.

CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
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Aluguel bruto: R$ 5.125,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.025,00
Aluguel líquido: R$ 4.100,00 + taxas.
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* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
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* Taxas mensais:
Condomínio: 1.225,95
IPTU: 315,11
Seguro incêndio: R$ 32,62
Despesas bancárias: R$ 13,20
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* Garantias:
-Seguro fiança: Valor a Consultar

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* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
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Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
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Atualizado em 20/08/2026